为使洁净手术室发挥大的效益，必须对手术室通风系统特别是空调机房内的设备定期的维护与保养,使之在正常状态下运转。保证洁净手术室各项指标在标准之内，下面着重阐述通风系统特别是空调设备的维护与保养。
1.每月清扫机房卫生，机组应保持干净整洁，无灰尘。
2.1个月清洗初效过滤器，清洗2-3次后报废更换新的。
3.2个月清扫中效过滤器，使用半年后报废更换新的。
4.高效过滤器使用二年后报废更换新的。
5.在清洗清扫过滤器时，应将机组内壁的灰尘清擦干净，最后用消毒液清擦，消毒。
6.每年将机组内表冷器用清水冲洗，排水口处用抹布擦干净，并消毒。
7.每周清扫一次新风口过滤网，将杂物清干净，回风口每周消毒清擦一次。
8.冷凝水排水口不得有污物、死水。
9.每年给封基轴承加油一次，调整风机皮带张紧度，紧固螺丝，防止松动。
10.发现皮带有起毛、裂纹、变形应及时更换。
11.每月检查风阀位置是否变动、松动，如有则及时调整拧紧。
12.每日巡查极其运转并做好记录，特别对水泵、压缩机、电机、水系统的压力、温度、阀门、电动调节阀、加湿器等认真观察。
13.每天做好记录 A. 手术室的温度、湿度、压差。 B. 电压、电流、电量。
14.配电箱、控制箱是机房的心脏,每半年清扫灰尘一次，对烧蚀的开关、接触器及时更换，并防止鼠虫咬坏线缆。
15.风冷水循环机组在夏季来临前，一定关闭热水给回水的阀门，开启室外空调机组的给回水阀门，检查试运行循环水泵和备用水泵，严禁在室外机组工作状态下，循环水泵处于停机状态，避免压缩机和交换器冻坏。
16.空调管道内的水，最好在每年过度季节更换一次，避免水中杂质沉积。
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