一、天津空调维保方案标准规范
1、检查辅助设备的运行状况
1)、检查曲轴箱加热器，油温和润滑系统。
2)、检查和测试所有的运行和安全控制
3)、检查确认电压和启动器运行正确
4)、启动机组，标定控制和变送器
5)、机组稳定后，记录运行条件
6)、去除机组周围和内部的脏物
7)、检查冷凝器盘管是否堵，建议清洁盘管
8)、检查并拧紧电气接头
9)、检查及润滑风及电机轴承
10)、启动后，检查风机和风机电机的运行状态
11)、对于供热季节，还要检查融霜探头和四通阀是否正常。
2、 供冷和供热季节启动前的准备和检查
1)、压缩机电机检修(是否异响和温度)
2)、压缩机内部各部件的检修(运转声音和噪声)
3)、压缩机内部部件间歇检修
4)、更换冷冻润滑油(建议两年一次)
5)、油过滤器的检查及更换(建议每年一次)
6)、干燥过滤器虑的检查更换
7)、制冷系统充加氟利昂
8)、压力表和温度表的校验
9)、压力、温度控制器和变送器的校验
10)、吸排气截止阀的检修
11)、制冷系统检漏、漏氟利昂和冷冻润滑油温，油位
12)、主机控制电脑板的检修电子元件是否损坏
13)、检测元件和执行元件的检修
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