①. 查看循环水系统的出入水温度压力情况；
②. 查看冷冻水的出入水温度压力情况；
③. 查看是否有有什么问题的声响、震动、发现异常压力情况；
④. 查看开关电源电路及主线路接线处是否有损坏、皮破、松动、磨擦情况；
⑤. 查看冷冰油的剩余油，氟利昂是否充裕，如发现异常马上另加；
⑥. 查看系统内是否有汽泡，是不是有汽体进到，造成压力出现异常，如见到马上排空或挤时间。
开利中央空调电子控制系统设备维护管理
①. 准时按时定除尘器，用电吹风吹掉开关电源箱内外的灰尘、悬浮固体、脏污等，保持日常保洁服务。
②. 各电器产品电路接线头中心的接线接线端子、螺丝、螺商务舱，发现有松驰的马上用螺丝刀装紧，避免接触不良现象状况造成的其他常见问题。
③. 继电器、漏电继电器、正中间直流接触器、漏保断路器、漏电断路器、零线火线等对应的电器产品螺丝查验装紧。
④. 查看单片机笔记本主板、导出来输入数据信号线路是否一切正常，接线是不是牢固可靠，要不然修补接好。
⑤. PCCPU、印刷线路板笔记本主板如产生问题，则马上报障生产商备货。
开利压缩机设备维护管理及查验
①. 制冷机组电动机的接地线电阻、对地电阻等是否一切正常，一切正常时该是0.5欧以上；
②. 制冷机组三相能不能平衡，运行电总流量是否在额定电压范围内，如不一样可查看情况，允许波动5%-10%。
③. 压缩机油压力差是否一切正常，压力约为15KG左右或上下。
④. 吸排汽管压力是否一切正常，及气约为5KG左右；排汽管约为13KG左右，允许波5-10%，具体根据情况。
⑤. 查看制冷机组是否异味重，根据以上基本参数加工作经历辨别是否有常见问题，若有则相对性应处理。
⑥. 查看压缩机油合差，低于剩余油另加，高过剩余油排出去；如成品油褪色粘稠，则全部拆卸，释放出来多少钱就加上多少钱。
冷却塔的设备维护管理及查验
①. 查验冷却塔内是否很脏，废水处理是否立即，电机传动带是否开裂毁坏，如确立则拆卸一样型号规格产品。
②. 查看地暖分水器是否均称，如果是，则应清除清理自来水管道管道的喷头或喷嘴。
③. 查看塔底的填充物、分集水器，并根据务必清除风扇叶片及离心风机。
④. 查看保湿补水，电缆浮球开关，冒水平衡管是否一切正常，要不然修复处理。
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