在企业使用中央空调的时候，需要对其进行定期的维修保养作业，那么久需要规范中央空调的维修保养工作，确保中央空调的性能处于良好状态。
本作业规程适用于各种中央空调维修保养范围，下面来简单来简单了解一下中央空调维修保养的规程。
中央空调维修保养职责
1.主管经理负责审查《中央空调年度维护计划》，并检查计划的执行情况。
2.工程部部长负责组织制定和监督《中央空调维修年度计划》。
3. 工程部冷技工具体负责中央空调的维修保养。
4.公共事务部负责通知相关用户停止使用中央空调。
中央空调维修保养应用要点
(1)中央空调保养规定
1.每年12月15日前，工程部负责组织制冷技术人员学习制定中央空调维修年度计划并提交公司审批。
2.中央空调维修保养设定原则：
(1)中央空调频率;
(2)中央空调运行状况(隐患);
(3)合理的时间(避免节假日、特殊活动日等)。
3.中央空调年度维修保养计划应包括以下内容：
(1)维修保养项目和内容;
(2)维修时间的具体实施;
(3)估计成本;
(4)备件计划。
中央空调的维修保养应按照《中央空调维修保养年度计划》进行。
制冷技术员负责中央空调的日常维修以及中央空调和PC中央处理器的故障处理由外委完成。
风机盘管维护：制冷技术人员每六个月清洁保养一次风机盘管。
1.每周清洁二次空气滤清器，以清除盘管中的空气(不定期)。
2.检查风机是否灵活。如果堵塞，请添加润滑油。如果有任何异常摩擦。噪音应更换为风机轴承。
3.用500V摇表测试风机电机线圈，绝缘电阻应不小于0.5mS2，否则应修理。检查电容器是否变形、膨胀或断裂;如果是则更换相同规格的电容器;检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则应做相应整修。
4.清除风机叶片、盘管和水盘上的污垢。
5.使用盐酸溶液(包括缓蚀剂)清除盘管内壁上的水垢。
6.拧紧所有紧固件。
7.清洁风机盘管外壳。
中央空调的维修保养时间不允许超过8小时。如果必须超过8小时，主管应填写延期维修保养申请表，由主管经理和营业部门审核通过后方以延迟。对于计划中未列出的维修保养工作，工程监理应尽快将其添加到计划中。对于设备和设施的突发性故障，经工程部负责人口头批准后，可先组织解决而后写一份“事故报告”并向公司报告。当中央空调因维修保养或其他原因需要停止时，工程部主管应填写停止申请。在主管经理批准后通知公共事务部门。公共事务部将提前一周通知相关部门。如果中央空调因突然故障而停止运行，应在恢复运行后2小时内向相关营业部门说明情况。
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