中央空调冷却水泵机组和冷冻水泵机组的维护：制冷工程技术管理人员可以每半年对冷却水泵机组和冷冻水泵机组需要进行分析一次发展清洁和维护。
（1）中央空调电机维护：
用500V兆欧表检查电机线圈绝缘电阻是否大于0.5M，否则应干燥或修理；
检查电机轴承是否堵塞，如果堵塞则添加润滑油，如果添加润滑油后仍有故障，则更换同型号的轴承；
检查电机风叶是否有刮壳现象，如果有，进行修理。
（2） 中央空调维护：
转动水泵轴，观察有无堵塞、碰撞或卡涩。如果一个轴承有问题，给轴承加润滑油或更换设备轴承；如果是泵叶轮的问题，应该对泵进行系统大修；
（2）检查压力填料是否泄漏到管线中，如果是，给填料加压（不定期）。
(3)检查弹性联轴器是否损坏，如果损坏，更换弹性橡胶垫(不规则)。
（4）清洁水泵的过滤网。
（5）拧紧水泵进行机组的所有需要紧固螺栓。
（6）清洁水泵装置的外壳。如果油漆脱落或腐蚀严重，应重新涂漆。
中央空调制冷技术人员每半年对冷冻水管、冷气供应管、风机盘管进行一次保养，检查冷冻水管、冷气供应管、风机板管是否有大量冷凝水或保温层是否损坏。如果是这样，绝缘层应该重做。
中央空调维护不善
干燥过滤器：检查进行干燥过滤器以及是否脏污或吸湿，如果是，更换使用相同产品规格的干燥过滤器；
电磁调节阀和压差调节阀：
-检查电磁调节阀和压差调节阀开关是否可靠，如有问题，更换规格的电磁调节阀和压差调节阀；
-在差压调节阀之间的阀杆上加油，如果压力填料泄漏，则加压。
检测和控制系统部件的维护：制冷技术管理人员每半年对检测和控制部件之间进行分析一次维护。
测试设备（温度计、压力表、传感器）的维护：
应更换读数不明确的温度计和压力表；
送检的温度计、压力表合格后方可重复使用；
检查传感器参数是否正常，进行模拟实验，更换不合格的传感器：
检查安装探测器的部位是否有泄漏。如果有泄漏，应更换密封橡胶垫。
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