商用空调一直以来都没有一个相对比较明确的概念，一直以来被认为是制冷空调市场的一个细分子行业。现在比较一致的观点是，可以纳入商用空调范畴的产品可以包括户式中央空调产品、部分传统中央空调产品以及部分家用空调。目前商用空调已普遍采用直流变频领先技术和R410A环保冷媒，相关产品达到国家一级能效标准。经测算，同等房型，同等能效的情况下，商用空调只比普通空调价格高出不到30%，但省电达到45.6%，寿命延长1.5-2倍。
在空调制冷过程中，内机会出现滴水的情况，这并不是空调使用的正常现象，而是由于空调安装不规范造成的，如内机安装得比穿墙孔（管子通向外机的地方）低，内机安装不平整等。
检验办法：在空调安装完以后，马上试机（制冷），如果在运行了一定时间没有水滴漏下，就基本不会出现漏水问题。
如果空调安装时，接头没有旋紧、开裂等情况，就会出现漏氟的现象。如果中央空调漏氟，那么用户就要经常补充，而正常使用变频中央空调一般数年内无需添加制冷剂。
检验方法：试机前应先进行制冷剂泄漏检查。检漏主要针对空调内外机接管道的4个接口以及截止阀阀口等处。
正规的安装人员，在安装空调前会对用户的电源进行检查，如果不符合要求，则会建议用户更改。电源线不符合规格而安装中央空调，容易出现漏电着火的现象，危及用户的人身安全。
中央空调运行发出一定的噪音，但是如果噪音过大，可能是某些安装不当造成的。在安装时内机墙板没有钉牢，内机没有固定死，就容易出现噪音过大的现象。这种情况，安装人员通过试机，就很容易发现并改正这个问题。
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