一、中央空调冷水机组主机的维护方法:

　　1.中央空调冷水机组正常运行时的维护和检查

　　检查压缩机冷冻油的油压和油量，检测系统中的泄漏(制冷剂)，发现泄漏点及时处理。

　　检查是否有异常声音、振动和高温。

　　检查冷凝器和冷却器的温度和压力。

　　检查所有阀门是否正常。

　　检查冷水机进出水的温度和压力。

　　检查主电路上的端子是否松动和压紧。

　　检查电气控制部分是否异常;检查每个仪器和控制器的工作状态。

　　检查机组润滑系统是否有足够的油。

　　检查制冷设备安全保护装置的设定值。

　　检查压缩机冷冻油的油压和油量，必要时更换冷冻油并补充压缩机电机的绝缘。

　　检查并拧紧电路上的每个导线触点。

　　检查制冷系统中是否有空气，如果有，排出空气。

　　2、中央空调冷凝器蒸发器维护

　　a)配制10%盐酸溶液(每1kg酸溶液加入0.5g缓蚀剂);

　　b)拆卸冷凝器和蒸发器两端的进出水法兰，然后用酸性溶液填充。腌制时间约为24小时。中央空调的维护是利用液体蒸发时的吸热和液体冷凝时的放热作用实现制冷。液体蒸发形成蒸汽。当液体(制冷剂)处于密闭容器中时，容器中除了液体和液体本身产生的蒸汽外，没有其他气体，液体和蒸汽在一定压力下会达到平衡。此时的蒸汽叫饱和蒸汽，压力叫饱和压力，温度叫饱和温度。也可以用酸泵循环清洗12小时左右。

　　c)酸洗后，用1% NaOH溶液或5% Na2CO3溶液洗涤15分钟，最后用清水冲洗3次以上;

　　d)所有清洗完毕后，检查是否有漏水现象，如有漏水现象，申请外包维修;如果没有漏水，重新安装(如果法兰密封橡胶垫老化，更换)。制冷设备的维护通过设备的工作循环从物体及其周围带走热量，造成并维持一定的低温状态。目前使用的制冷剂主要是氟利昂和氨，尤其是氟利昂。但是由于氟利昂对臭氧层的破坏，已经开始受到环保法规的限制。氨和其他新制冷剂正在被重新采用和试生产。制冷是利用液体蒸发时的吸热和液体冷凝时的放热作用来实现的。液体蒸发形成蒸汽。当液体(制冷剂)处于密闭容器内时，中央空调维持这个容器内除了液体和液体本身产生的蒸汽外，没有其他气体，液体和蒸汽在一定压力下会达到平衡。此时的蒸汽叫饱和蒸汽，压力叫饱和压力，温度叫饱和温度。

　　3.中央空调电控部分的维护

　　a)对中间继电器和信号继电器进行仿真实验，检查其动作是否可靠，输出信号是否正常;否则，更换同型号的中间继电器和信号继电器;

　　b)PC CPU和印刷电路板有问题，申请外包维修。制冷设备的维护通过设备的工作循环从物体及其周围带走热量，造成并维持一定的低温状态。目前使用的制冷剂主要是氟利昂和氨，尤其是氟利昂。但是由于氟利昂对臭氧层的破坏，已经开始受到环保法规的限制。氨和其他新制冷剂正在被重新采用和试生产。

　　4、中央空调压缩机维护

　　a)压缩机电机绝缘电阻(一般在0.5ω以上);

　　b)压缩机运行电流(正常额定值，三相基本平衡);

　　c)压缩机油压力(正常10 ~ 15 kgf/cm2);

　　d)压缩机外壳温度(通常低于85℃);

　　e)吸入压力(正常值4.9 ~ 5.4 kgf/cm2);

　　f)排气压力(正常值12.5 kgf/cm2);

　　g)检查压缩机是否有异常噪音或振动;

　　h)检查压缩机是否有异常气味。通过以上检查，综合判断压缩机是否有故障，如果有，更换压缩机。

　　检查压缩机的油位和油色。空调维修是指在设备的技术状态恶化或发生故障后恢复设备功能的技术活动，包括各种有计划的修理、无计划的故障修理和事故修理。又称设备维修。设备维护的基本内容包括:设备维护、设备检查、设备修理。如果油位低于视镜的1/2，查明漏油原因，排除故障后再加注润滑油;如果油变色，彻底更换润滑油。