腐蚀：中央空调系统中未经处理的冷却水和冷冻水具有高度腐蚀性。例如，普通钢板或钉子放在水中几天后就会生锈，时间越长，腐蚀越严重。设备内壁的腐蚀经常导致锈渣脱落，甚至穿孔。锈渣会堵塞盘管，降低制冷效果。同时，腐蚀大大缩短了设备的使用寿命。
结垢：管道中的水溶性无机盐结晶出来，在热交换表面(如冷凝器)的管道壁上形成结垢，导致热交换效率和制冷效果降低，严重时降低30%。同时，随着硬规模的增加，电力消耗或燃料消耗也将增加，在严重情况下，高达35%。
生物粘泥：土壤、沉积物和水中腐殖质形成的污垢，以及一些细菌、藻类和其他影响微生物技术及其分泌物可以形成的生物粘泥，严重时堵塞管道;但污垢和泥浆会影响传热效率，消耗更多电力，导致高压运行，严重时会导致超压停机。这些都严重影响了空调系统的正常运行。
主机：中央空调主机系统运行进行一段工作时间后，压缩机的振动会导致铜管接头松动或焊接过程中裂纹，导致不同制冷剂和冷冻油泄漏。轻微泄漏可能导致冷却降低和低电压报警。在严重情况下，压缩机将无法正确冷却和润滑。最后，压缩机过热、变形和烧毁。
末端: 运行一段时间后，灰尘会积聚在过滤网上，增加空气阻力，导致空气量减少或堵塞，减少空气量会导致室内空气调节效果不好，堵塞也没有效果，影响正常使用。室内细粉尘无法被初级过滤器过滤，因此灰尘在通过过滤器后积聚在室内热交换器的翅片表面，并且由于灰尘的积聚，传热降低。长期运行会导致电机轴承严重影响磨损，电机控制输出信号功率可以增加，噪音增加。
电气：中央空调长期运行后，由于电线、部件发热，机组振动，接头松动脱落，接触不良，缺相;交流接触器、热继电器接触不良，断路。电子控制部分受到外部干扰和内部电气部件的数值偏差的影响。机组运行参数丢失或错乱。装置无法正常运行。温度以及传感器、压力通过传感器、流量传感器、防冻保护器和其他企业控制系统部件损坏，使机组无法在正常条件下运行，将对机组的运行造成不可估量的故障。
水系统：中央空调冷冻水系统，因为自来水经常通过水箱换水和补水，藻类、细菌和其他微生物会在膨胀水箱和管道中滋生，它们的身体会与泥、油和其他碎屑粘在一起，附着在设备和管道上，影响循环水和热交换。同时，微生物和沉积物的产生将促进集中腐蚀细胞的形成和垢下腐蚀，从而加快金属的腐蚀速度。
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