办公室中央空调改进了中国传统的空调系统制冷技术，采用不同液体制冷工作原理，扩大了制冷范围。与其他制冷系统的办公室中央空调相比，它具有明显的优势：
第一：制冷均匀舒适。一般分体式空调在室内达到设定温度后会停止，直到室内温度浮动2以上，制冷系统会重新启动，温度浮动1以上人体会有明显的不适感，办公室的中央空调能平衡室内温度浮动在0.5以内，整体感觉更舒适。
第二：节省时间空间，外形设计美观;办公室中央空调的安装一个位置隐藏在吊顶企业内部，可以通过节省空调挂架和机柜的安装工作空间。另外，设置在天花板上的出风口可以更好的贴合室内装修。它在安装过程中更具监管性和多边性，使室内装饰更时尚。
第三：故障率低，使用寿命长，普通空气调节的使用寿命为5-10年，空气调节的平均使用寿命约为20年。同时，办公室作为中央空调的故障率远低于分体设计空调的故障率。他们中的许多人直到生命的尽头才开始失败。
第四：能效比高，节能性强;办公室中央空调系统采用通过多种安装工作方式，减少汽车空调室外机数量。同时，空调变频平衡进一步增强了其节能性。空调能耗更小，长时间节能更明显。
目前中央空调维护的主要优势是节省运行成本和自动调节效率高的优势。中央空调虽然有很多优点，但是由于自身系统的原因，日常的维护保养是必不可少的。日常的维护和保养主要是为了进一步提高办公室中央空调的使用寿命，使其价值得到充分的利用。目前，我国各大应用办公室的中央空调都可以明确规定空调的维护和保养。通常分为三类：维护、预防性维护和保养。但在维护和保养的过程中，通常的做法是基于约定俗成的，包括例行检查、技术培训、专业提升需求、故障等。加工、增值服务、零件更换、清洗、配件更新、系统升级等。
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